英媒： 葡萄牙“黄金签证” 成功吸引中国移民

　　参考消息网10月10日报道 英媒称，目前正有越来越多的富有企业家离开中国，利用欧元区经济困难国家所谓的“黄金签证”获得居留。

　　英国《金融时报》网站10月8日报道，从埃德蒙·赵（音）的办公室向窗外望去，是一片蔚蓝的大海，岸边是高高的棕榈树。里斯本附近的度假胜地埃什托里尔的景色与赵先生以房地产生意起家致富的杭州相隔万里。位于中国东部的杭州有880多万人口，处处都是繁忙景象。

　　“从前我每天工作16个小时，每周工作7天，全年无休，”赵先生说。他曾是中国绿城房地产集团的高级管理人员及股东。“如果再这样工作10年，我就要把钱全花在医院里了，”他说。去年，他搬到葡萄牙，创办了一家新的房地产咨询公司。他说：“在这里，你下午6点之后就可以关闭手机，没有人会打电话找你。”

　　目前正有越来越多的富有企业家离开中国，利用欧元区经济困难国家所谓的“黄金签证”获得居留，赵先生便是其中的一员。

　　美国、加拿大和澳大利亚一直是中国人移民的首选目的地，但葡萄牙、塞浦路斯、希腊、匈牙利、拉脱维亚和西班牙等欧盟国家政府通过向当地房地产的买家提供居留许可吸引了越来越多的中国人。

　　花几十万欧元购买房产或公寓后，投资者便可以在欧盟国家居留，并且可以自由进出有26个成员国的申根区。葡萄牙是迄今为止签证计划最成功的国家，而中国人则是其中最大的买家。

　　葡萄牙副总理、其签证体系的规划者保罗·波塔斯表示，这一政策重振了备受衰退打击的房地产市场。截至目前，与签证相关的房地产投资已经在不到两年的时间里为葡萄牙带来了9亿欧元的收入，预计到2015年年底，这一数字将达到20亿欧元。

　　赵先生说一到葡萄牙他就知道这里是一个很好的购房选择。“大海、蓝天、空气、阳光还有当地居民，我都喜欢，”他说。到葡萄牙后的第二天他就花50万欧元在埃什托里尔买了一套公寓。

　　这笔房款令他有资格申请葡萄牙居留签证，可以和家人在葡萄牙居住5年后申请永久居留权。赵先生说自己打算待在这里：他已经创办了一家房地产咨询公司，建议其他同胞追随他的脚步。

　　自2012年实施签证计划以来，葡萄牙签发的1360份类似签证中，81%的获得者都是中国人。非欧盟国家的居民要想取得居留资格需要至少在希腊投资购买价值25万欧元的房产，在塞浦路斯投资30万欧元。

　　在西班牙需购买价值50万欧元的房产才能获得“黄金签证”资格。而截至目前，中国投资者占西班牙签发的134份居留许可中的三分之一。

　　受雇于葡萄牙一家房地产开发商的中国毕业生许言思（音）认为，能获得居留许可是吸引中国投资者的重要因素。“如果人们买房只是为了投资回报，那他们会选择英国、澳大利亚或美国。而在这里人们全是为了‘黄金签证’。中国人是仅有的主要购房目的是获得‘黄金签证’的人群，”他说。

　　在葡萄牙开展业务的多家中国公司都表示，大多数签证申请人并不像赵先生一样计划全面移居葡萄牙：根据这些公司的计算，只有五分之一的投资者每年会在葡萄牙居住7天以上——7天是保有签证的最低期限。大多数中国申请人与其说是要永久居住在国外，不如说是为自己保留一个离开中国的后备计划。

　　　参考消息网3月29日报道 以投资换取居留权的所谓“黄金签证”已经为葡萄牙带来超过4.4亿欧元的收入。其中拿到“黄金签证”的绝大多数都是中国富豪。BBC记者门东萨近日就来到葡萄牙海滨小镇，倾听各方看法。

　　据英国广播公司网站3月21日报道，“我是不是应该拿四个黄金签证啊？”开玩笑的是陈义利（音译）。在葡萄牙海滨小镇卡斯卡伊斯，中介奴诺·杜朗正在向陈义利展示一处价值200万欧元的公寓。陈义利今年28岁，来自中国南方城市深圳，在房产投资换居留证计划的诱惑之下来到葡萄牙。

　　根据这项所谓的“黄金签证”制度，非欧盟国家公民在葡萄牙购置50万欧元以上的地产即可获得居留权。同时，还可以在申根签证国家自由旅行，六年后可申请入籍。

　　陈义利去年结婚，希望将来能送孩子到欧洲来上大学。另外，他也担心中国的经济前景，所以，希望能在欧洲找投资机会。他说，“总不能把所有的鸡蛋都放在一个篮子里吧。我们希望在欧洲也有点投入，（黄金签证）这个机会不错。我们能挣钱、也能拿到签证。”

　　葡萄牙政府说，自从2012年推出投资换居留项目以来，已经签发了734个“黄金签证”，总收入超过4.4亿欧元。但是，这笔钱并非全部来自房产销售。因为，外国投资者也可以通过投资100万欧元、或者创造10个就业机会获取签证。

　　报道称，拿到这类签证的人绝大多数——578人——来自中国。

　　香港来的布莱恩·唐（音）去年拿到黄金签证。他说，中国的需求非常高，现在他的移民咨询公司在里斯本又开设了一家分公司，帮助像陈义利一样的中国人与葡萄牙房产中介建立联系。唐说，“中国人对来葡萄牙的胃口非常大。80%的申请人都是中国人。”他还说，“黄金签证”的一大魅力是灵活性。第一年，外国人仅需在葡萄牙住七天即可。

　　不过，欧洲范围内类似做法越来越多，一些葡萄牙人对此非常担心。他们认为，这等于出售欧洲的入门权。

　　在里斯本市中心一家咖啡馆，看着有轨电车沿着石子路缓缓前行。路旁，房地产中介办公室贴着“黄金居留”的大字招牌。社会党人、欧洲议会议员安娜·戈梅斯说，（黄金签证）对欧洲只有坏处。她说，“我认为，这是竞相杀价，实际上非常反欧洲。每个国家都试图推出更优越的条件，好把别人比下去，赚到这笔外国钱。”

　　报道称，投资签证在英国和其他一些国家其实早已有之。但是，欧洲这一波新的投资签证价码缩水。在葡萄牙和西班牙，至少需要投入50万欧元购买房产才能拿到居留权，在塞浦路斯需要30万，到了希腊，就只需要25万了。

　　戈梅斯说，缺钱的欧洲国家都一门心思要刺激房地产业的复苏，忽视了潜在的风险。“投资换签证的那些人背后，说不定会有各种各样的腐败、甚至犯罪组织……说不定这也是将更严重的腐败、犯罪带入欧盟的另外一个途径。”

　　但葡萄牙社区部部长何塞·西萨里奥认为，这不用担心。“我们不卖护照和签证。他们都要接受审查。方方面面我们都会调查。我们非常严格。”

　　中介公司的杜朗说，“黄金签证”挽救了房地产行业，所有的人都从中受益。他说，“来的人都要在葡萄牙投资。中国人特别热爱欧洲品牌。他们买葡萄园、养猪场。这对葡萄牙帮助很大。”

　　但是，在船坞工作的锁匠若金·迪奥尼西奥可不同意这种说法。他今年50多岁，三年前葡萄牙拿到780亿欧元的救助金，那以后，迪奥尼西奥的工资不断缩水。他认为，政府应当多想办法帮助受到冲击的工人。他说，“那些有钱的人到我们这儿来，因为他们想要阳光、沙滩……工人根本享受不到任何好处。因为他们带来的钱，还都花在他们身上。像我这样的工人根本沾不上光。”

　　但是，只要还能吸引欧元滚滚上门，“黄金签证”就不会“过期作废”。

　　人民网8月23日讯 美媒《世界邮报》网站日前报道称，数百中国富翁为获得绿卡，耗费上亿美元“扶贫”美国旧金山。

　　据悉，未来的15年内，旧金山造船厂项目将开发12000套住房、数百英亩公园、80万平方英尺（7.4万多平方米）的零售店和310万平方英尺（28万多平方米）的办公、商业研究和发展场地。这些将被开发的地方大部分都在旧金山东南部比较贫困的社区——猎人角（Hunters Point）和烛台角（Candlestick Point）。这两个社区都是以黑人为主体，是旧金山市唯一被认为是“极度贫困”的社区，自杀率是该市自杀率的五倍。

　　《世界邮报》称，造船厂由数百名中国投资者出资，目标系让当地社区脱贫。作为交换，这些“中国富人”希望能够通过联邦的EB-5投资移民项目取得美国绿卡。据此方案，外国移民申请人在美投资创设有利于美国经济的商业性企业，并创造10个全职的美国工人就业机会，即可获发第二年期的条件式移民签证。

　　另一方面，不少国家正在向中国富翁们敞开大门——条件是他们随身带着钱来移民。

　　要申请澳大利亚的永久居留权，外国人需要投资500万澳元（约合2859万元人民币）。其他国家不像澳大利亚那么贪婪。不过，各国提出的条件各不相同，导致投资移民签证的价格不太容易进行比较。

　　例如，要获得美国永久居留权只需要投资100万美元。此项投资需要在至少两年内创造10个就业岗位。不过，根据所谓的EB-5投资移民项目，如果是对农村地区或高失业率地区投资，那么投资金额还可以减半。

　　其他国家开出的投资移民条件各不相同：对英国投资100万英镑（约合1018万元人民币），即可获得长达5年的居留权。

　　外国人如果在西班牙购买价值50万欧元（约合404万元人民币）的房产，即可得到该国的居留权。

　　上述投资移民项目并非只面向中国公民。但是，现如今要想找到新贵，去中国是找对了地方。自从投资移民项目出现后，它就被渴望离开“中央王国”的潜在投资人给占据了。在美国去年签发的投资移民签证中，有八成是中国公民获得的。英国财政大臣乔治·奥斯本宣称，英国将把注意力放在简化中国投资者进入英国的问题上。

　　加拿大却在背道而驰。在被中国申请者弄得不堪重负后，加拿大今年早些时候取消了投资移民项目，而它本来是离开中国最廉价的渠道之一。

 　　报道称，对中国人来说，投资移民有什么好处呢？外国市场触底反弹有时能提供获利丰厚的机会。外国自称其投资环境不受腐败、偏袒和政府控制的影响，至少相对中国来说是这样。

　　报道称，从实际上看，对许多海外移民来说，经济机会并不是离开中国的首要原因。活在中国并不容易。富裕的中国父母越来越担心让孩子在空气受到污染的环境下长大成人，更不用说中国缺少洁净的水，而且还不时传出食品饮料方面的安全丑闻了。

　　报道认为，精于计算未来收益的中国家长也可以利用投资移民签证让子女取得外国国籍。日后，这些孩子到国外旅游和上大学都会更容易。同时，为赚钱不择手段的商人可能指望在政府的反腐败运动波及他们之前，带着全部财产逃离中国。

　　这些理由听上去都带点铜臭味。但是，如果投资移民者买的不是幸福，似乎他们花这笔钱还是能买到不少东西。